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您知道為什麼您跟銀行貸款都無法通過嗎？

其實銀行貸款要過件有一些因素存在著

最重要的幾個因素

1. 負債比過高(負債大於薪水的22倍以上)

臺灣企銀2021青年購屋貸款申請懶人包2. 無任何銀行往來紀錄 (銀行小白)

3. 個人信用不良

4. 當親友的保人

5. 聯徵次數過多

這些因素基本上將會導致您在任何一家銀行想要進行任何貸款都被拒絕

甚至於有一些是銀行界裡的潛規則，

讓你不知道貸款沒過究竟是什麼原因

這邊就來告訴你哪些潛規則

比如說罰單逾期未繳、信用卡遲繳紀錄、有刑事案件紀錄、

銀行間互相照會告知這些都是業界裡不會說出的秘密。

重點是，

這些紀錄並不是立即就可以彌補取消的，

又當您急著用錢貸款時。

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居家貿易4月營收續旺詩肯4月營收逆增逾六成嘉威年增近45％

在疫情改變人類生活習慣前提下，居家貿易類股包括特力（2908)、詩肯（6195）、嘉威（3557）、商億-KY(8482）、來思達（8066）與客思達-KY(2936）等在4月營收續旺；其中詩肯更因拓點加速4月營收1.84億、年增60.69％，嘉威4月合併營收再度呈現大噴發來到3.94億、年增44.96％。3、4月原本就是傳統淡季，但詩肯營收連續兩個月攀新高，繼3月營收破1.5億元大關之後，4月更來到1.84億元，較去年同期增長逾6成，累計前4月合併營收為8.3億元，較去年同期成長逾4成之多。詩肯強調，主要是異業結盟帶動新客新買氣，包括去年起與量販龍頭家樂福結盟，陸續開出8家量販型通路的店中店後，近期再與家電連鎖龍頭全國電子、超市龍頭全聯與精品商場微風集團合作，持續跨足不同的通路，目前確定會在台中清水、台北、南港等開出三店。嘉威生活4月合併營收再度呈現大噴發來到3.94億、年增44.96％。累計前4月營收達18.68億元、年增5.26％，嘉威強調，目前訂單滿至第三季，由於新發展環保回收商品，在B2B訂單亦逐月增加，有望再挹注新一波成長動能。至於家具貿易部分，來思達在台灣等接續追單下，4月營收6.13億較去年同期成長246.4％，累計前4月營收均有超過4成成長；客思達-KY4月合併營收8.35億元，較去年同期增加34％，累計1至4月營收較去年同期增加6.43％。若以功能性貨幣表示4月營收較去年同期增加42.7％，1至4月累計營收較去年同期增加13.88％。(工商 )

發火要蓋茲別和淫魔往來梅琳達2019年就在談離婚

比爾蓋茲和美國億萬富豪艾普斯坦的關係可能導致他和梅琳達離婚？訂閱影音：中時新聞網美媒披露，微軟創辦人比爾蓋茲前妻梅琳達（Melinda Gates）早在2019年10月就開始諮詢離婚，當時正巧是媒體爆料比爾蓋茲和被爆出有戀童癖的已故前億萬富豪艾普斯坦（Jeffrey Epstein）有往來的時間點，據悉梅琳達也見過艾普斯坦，對他印象很差，「大發雷霆」警告比爾蓋茲不要再和他往來。《紐約郵報》（New York Post）、美國《國會山莊報》（The Hill）引述《華爾街日報》（Wall Street Journal）9日報導，比爾蓋茲前妻梅琳達最早早在2019年10月就開始向多間律師事務所諮詢和蓋茲的離婚事宜，當時正好也是《紐約時報》揭露蓋茲和艾普斯坦私下曾多次往來的時間點。前員工也透露，比爾蓋茲和梅琳達曾在2013年一起見過艾普斯坦，梅琳達事後告訴蓋茲對艾普斯坦感到「不舒服」，即便梅琳達已經表達了自己的擔憂，但後續比爾蓋茲仍持續和艾普斯坦來往。報導指出，整個新冠疫情期間，蓋茲夫婦都在協商離婚事宜，同一時期，夫妻倆意外退出世界經濟論壇（World Economic Forum），蓋茲也在2020年3月宣布離開微軟董事會，其實當時兩人已經在討論如何分配財產，直到5月3日訴請離婚、對外公開離婚消息，訴請離婚時，兩人也已經分居，蓋茲居住在加州，梅琳達則住在華盛頓州。事實上美國「野獸日報」（Daily Beast）7日就率先披露蓋茲夫婦早在2013年就和艾普斯坦見過面，友人透露，和艾普斯坦見面後，梅琳達「大發雷霆」，警告蓋茲別再和艾普斯坦有任何瓜葛，當時艾普斯坦早已爆出猥褻未成年少女，目前無法確定梅琳達是因為艾普斯坦的醜聞不滿，還是純粹不喜歡他的性格，不過報導引述一名人士的說法，形容艾普斯坦就是個「討人厭」的人，「幾乎可說是沒禮貌」，「我可以毫不懷疑地說，任何人都不想待在他身邊。」《紐約時報》2019年披露，蓋茲和艾普斯坦早在2011年就搭上線，至2013年間，兩人見過多次面，主要由蓋茲的2名下屬安排會面，2011年蓋茲還曾造訪艾普斯坦位在紐約曼哈頓的豪宅。報導指出，艾普斯坦當時試圖籌措新的慈善基金。2013年，蓋茲還搭乘艾普斯坦的「蘿莉塔快捷」（Lolita Express）私人專機，從紐澤西州飛往佛州棕櫚灘（Palm Beach），這架專機被媒體形容為性愛包機，專門載艾普斯坦及權貴往返「狂歡島」，機上配有方便進行性愛活動的裝備。值得注意的是，2008年艾普斯坦就已經坦承性販運未成年少女。2019年被爆出和艾普斯坦有往來後，蓋茲當年回應做出了「錯誤判斷」，同年稍早他更稱雖然見過艾普斯坦，但兩人沒有任何商業往來或私人交情，強調是為了募款才和艾普斯坦碰面，「因為他認識很多有錢人」，稱每次碰面都是一群男人會面。針對《華爾街日報》再掀出和艾普斯坦的關係，比爾蓋茲的發言人重申2019年的聲明，強調兩人沒有交情。艾普斯坦被控於1990年代至2000年初期性販運未成年少女，要求少女提供性服務、甚至培育性奴，還要求少女提供其他賓客性服務，英國女王次子安德魯王子（Prince Andrew）就被指控曾和少女發生3次性關係，艾普斯坦在2019年年8月等待判決期間，於紐約監獄自縊身亡。★中時新聞網關心您：再給自己一次機會自殺防治專線：1925（依舊愛我）24小時服務生命線：1995張老師專線：1980文章來源：Melinda Gates reportedly ‘furious’ after she and Bill met with Jeffrey Epstein文章來源：Melinda Gates tapped divorce lawyers in 2019 after Epstein links to husband: report文章來源：Melinda Gates has been meeting with divorce lawyers since 2019: report文章來源：Melinda Gates Warned Bill About Jeffrey Epstein(中時新聞網)

金門大學慶祝護師節護生加冠、成黍邁向未來

國立金門大學慶祝護師節，校長陳建民在護生加冠、成黍典禮中，以「本於仁愛，莫忘初衷」期勉大家精進專業知能，勇於面對各種挑戰，盡心盡力守護社會大眾健康。在這項以「擺渡人」為主題，強調護理師在醫療體系中扮演重要角色，如同一個「擺渡人」給予病患專業照顧，協助他們從生病的此岸到達健康的彼岸。今年榮獲衛福部護理「閃亮新人獎」的孫紹倫和去年獲護理師國家考試全國第5名的林慧君等系友專程返回母校，與學弟妹分享個人經驗。金大護理學系主任謝秀芳表示，該系去年應屆畢業生考取護理師證照及格率高達97％，近100％的畢業生進入護理職場，成為護理生力軍，而在新冠肺炎疫情之下，近期一項調查顯示國人對護理人員有3高～「重要性高、信賴度高、滿意度高」，希望大家不斷充實自己，為守護國人健康做好專業準備。金門縣衛生局長李錫鑫、大同之家董燕輝主任、松柏園老人長期照顧中心主任黃玉園等人，也出席見證護生的重要時刻。

福原愛一定要搶小孩監護權日媒曝翻身最後機會

日本桌球天后福原愛捲入不倫風波，老公江宏傑上月已向高雄法院訴請離婚，一對兒女的監護權將成為雙方角力重點，而福原愛現在名聲地位兩失，事業也全面停擺，就有日媒分析她一定要搶小孩監護權，是她翻身的最後機會。日媒《FRIDAY》引述資深娛樂記者石川敏男分析福原愛下一步該怎麼做，石川敏男指出福原愛一定要搶孩子的監護權，若為了想離婚，連小孩都放掉，她勢必會被冠上「無情媽媽」標籤，在日本將無法立足，強烈建議就算這場官司要打2至3年之久，福原愛也一定不能放棄，這是她絕地求生的最後絕招。福原愛爆出外遇、當小三等醜聞後神隱至今，日媒《女性SEVEN》就報導，其實她每天忙著處理出軌的相關新聞，還要一邊照顧回到日本的媽媽，整個人變得十分憔悴，瘦了一大圈。而這場跨國離婚官司開打，對福原愛情勢較為不利，外界推算她可能必須付出2億日圓（約5140萬台幣）的扶養費問題，可分期20年支付，但也有日媒指出福原愛手握記錄著江宏傑言語霸凌細節的極秘筆記本，這本筆記本將成為福原愛打官司時的祕密武器。(中時新聞網)

仁愛鄉長二度停職前鄉長張子孝代理

仁愛鄉長吳文忠因涉及貪瀆案件，被台中地院判刑18年半、褫奪公權5年；南投縣政府依《地方制度法》規定予以停職，並核派曾經擔任仁愛鄉長的縣府祕書張子孝，代理仁愛鄉長職務，將於11日就職。仁愛鄉原住民族群主要包括泰雅族、賽德克族及布農族，吳文忠是仁愛鄉第一位出身布農族的鄉長，任期卻是一波三折，2020年3月，台中地檢署偵辦吳文忠涉嫌在經辦工程時，向包商索取回扣，向台中地院聲請羈押獲准，直到今年3月才交保，總共被羈押350天後；今年3月4日吳文忠復職，但是，不到2個月，台中地院判決出爐，吳文忠再度被停職。吳文忠在本屆鄉長任內，兩度被停職，已屬罕見，縣府三度派任代理鄉長，更創下南投縣地方自治史上的紀錄；吳文忠被羈押期間，縣府先後指派前觀光處長王源鍾、縣府原住民族行政局副局長石尊仁代理鄉長職務。南投縣長林明溱表示，仁愛鄉還有很多重要建設要推動，必須由具有魄力和執行力的人代理鄉長，而張子孝曾擔任仁愛鄉長，對鄉政及地方都很熟稔，並且曾任原住族行政局長，了解原住民的需求，就職後可以馬上進入狀況，也希望他認真為百姓做事。張子孝表示，此次銜命代理仁愛鄉長，將配合縣府推動地方建設，促進和諧，致力營造幸福美滿的仁愛鄉。