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您知道為什麼您跟銀行貸款都無法通過嗎?

其實銀行貸款要過件有一些因素存在著

最重要的幾個因素

1. 負債比過高(負債大於薪水的22倍以上)

2. 無任何銀行往來紀錄 (銀行小白)

3. 個人信用不良

4. 當親友的保人

5. 聯徵次數過多

這些因素基本上將會導致您在任何一家銀行想要進行任何貸款都被拒絕

甚至於有一些是銀行界裡的潛規則

讓你不知道貸款沒過究竟是什麼原因

這邊就來告訴你哪些潛規則

比如說罰單逾期未繳信用卡遲繳紀錄有刑事案件紀錄

銀行間互相照會告知這些都是業界裡不會說出的秘密。

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防假人才真炒房 多地收緊人才購房門檻

近年大陸熱點城市人才落戶門檻的降低以及條件放寬,為城市導入人口也導致部分投機行為出現,大陸官方逐漸形成熱點城市鼓勵人才落戶但避免「人才帶頭炒房」的共識。同策研究院高級分析師李霄霄認為,未來在熱點城市將形成鼓勵人才落戶但避免人才帶頭炒房,各城市也會根據市場情況調整落戶後繳納社保、獲得購房資格的年限。據澎湃新聞不完全統計,今年以來包括廣州、南京、杭州等城市紛紛收緊人才購房、落戶購房政策。以廣州為例,4月21日發佈《關於完善我市房地產市場平穩健康發展政策的通知》提到,要強化人才購房政策管理,享受人才政策的家庭和單身(含離異)人士,購買商品住房時,須提供購房日前12個月在人才認定所在區連續繳納個人所得稅或社會保險的繳納證明。同時嚴肅查處房地產開發和仲介機構弄虛作假、虛報瞞報等騙取人才購房資格行為。杭州也稍早於4月13日收緊高層次人才購房限購條件。據瞭解要認定的杭州市高層次人才家庭落戶杭州須滿5年方可購買第二套房。(旺報 )

跑出國際 花蓮太平洋縱谷馬拉松登上日本銷售第一跑步者雜誌

花蓮太平洋縱谷馬拉松依山畔海的賽道設計,被讚譽為台灣最美的賽道,去年被跑友關注的運動筆記網站列為熱門賽事年度大賞之冠後,今年也被日本銷售第一的「跑步者」雜誌報導。花蓮市長魏嘉賢盼能藉由海外報導,讓太平洋縱谷馬拉松的賽事登上國際舞台,提供國外馬拉松跑者更多賽事資訊。太平洋縱谷馬拉松2013年推出首屆賽事,廣受好評,隔年卻花蓮縣政府推動運動路權法制化,賽事暫停辧理,直到2016年才恢復。由於依山畔海的賽道超級吸睛,且每屆賽事都會規畫不同主視覺及具地方特色的獎牌,吸引跑友關注,參賽人數逐年增加,去年更創下歷年報名紀錄,突破8千人。今年初,國內最大路跑網站「運動筆記」公布的2020年度排行榜大賞中,去年12月5日的2020太平洋縱谷馬拉松在熱門賽事榮登第一名,領先東京馬拉松,知名度瞬間飆升,引起「跑步者」雜誌的關注,並在今年5月發行的月刊中,報導去年的賽事,包括當天競賽狀況、花絮,及奬牌設計等。「跑步者」的報導中,以3頁篇幅介紹太平洋縱谷馬拉松,除報導去年的賽事中,當地人如何利用音樂、舞蹈及烤豬活動替跑者加油,也分析地方如何利用運動行銷觀光,此外,還特別說明其獎牌設計,花蓮共13鄉鎮市,每年會選出一個鄉鎮做為當年主題,選手每年跑完全程時逐一獲得獎牌,之後可將13個獎牌組合成一個同心圓,以鼓勵跑者每年堅持跑步,達成目標。魏嘉賢說,「跑步者」在日本的發行量每月為27萬本,是日本銷售第一的運動雜誌,這家雜誌社每月都會針對馬拉松運動賽事做相關報導,包括賽事內容及選手專訪。然而,花蓮的賽事能夠受到該雜誌社的重視,這是對太平洋縱谷馬拉松選手們及全體工作人員的肯定及激勵。 此外,太平洋縱谷馬拉松今年將邁入第7屆,預計在12月4日舉辦,目前團隊正在籌備中。

衝上熱搜 女子景區人潮中抱電腦邊走邊工作

「五一」假期第二天,你在哪個景區旅遊?《齊魯晚報》報導,5月1日,在河南開封清明上河園景區裡,一名女子「走馬看花」式的旅遊方式火了,只見她穿著漢服,手裡抱著一台筆電,走路觀賞景色時,偶爾低下頭打字。據瞭解,該女子是在處理工作,自己是帶著「任務」出來旅遊的。但「要是讓領導看到我出去玩還幹活⋯⋯」其男朋友說,他們是有假期的,這次是想趁著假期出來轉轉。很快,視頻衝上了熱搜排行榜,也引發了眾多網友共鳴。同時也有網友調侃,這說明我們網路速度到哪兒都很快,姑娘也生動詮釋了「勞動節」。其實,「旅遊到一半還得加班」相當常見。清明假期時,有網友爬長城到一半,掏出電腦加班也曾登上過熱搜。網友紛紛曬出自己同款加班圖,如海邊懸崖加班照、KTV包間加班照、長隆旅遊加班照⋯⋯,暗示老闆不要太壓榨員工。

桃園美國學校與諾富特簽約 校方:當天立即停止供餐

諾富特廚房員工日前向新北市議員葉元之爆料,餐廳內整理檢疫客垃圾、床單的人員與供餐人員動線相同,無法分流則會有染疫風險,對此衛福部長陳時中表示「透過食物傳播可能性低」,而諾富特餐廳也有和桃園美國學校簽約,校方回應,諾富特淨空當天已停止供餐,隔日執行視訊課程一週。諾富特廚房員工爆料,二館餐廳除了有供餐給華航貴賓室等飯店外,同時也有和桃園美國學校簽約,但二館廚房和整棟住宿檢疫客的垃圾處理都在B1樓層,整理檢疫客垃圾、床單、布巾的人員與供餐人員動線相同、使用同部電梯,無法做到分流則染疫風險。桃園美國學校表示,諾富特淨空當日就已和校方聯絡,校方也立即取消當天的供餐,隔天啟動一週的視訊課程,事後會再視諾富特疫情而定,而簽約須等諾富特員工隔離完再討論,會先由其他餐廳來供餐,校方也說,學校每天都會清潔消毒,在學生返校上課前也會全面大

焦糖哥哥證實加入民進黨 網友一看笑翻:直接不演了

主持親子台節目、以藝名「焦糖哥哥」出道的藝人陳嘉行,近年在臉書上以評論時事走紅,日前更有周刊爆料焦糖哥哥被政黨邀請,有意推他出來選2022年北市議員,而他今日則在臉書證實,自己已經加入民進黨。而焦糖哥哥加入民進黨的消息傳開後,引起網友熱烈討論,許多網友紛紛酸他「不演了」,還有網友虧他「不是民進黨支持者,但加入民進黨」。陳嘉行今天在臉書上發文表示,最近四項公投民調顯示民進黨在8月份將全面潰敗,2018的夢魘再次降落,因此有很多的支持者火力全開對內狂轟民進黨,而最近的黨員犯罪問題,也讓不少支持者失望與憂心。他認為,除了焦慮、憤怒看不下去之外,我們其實可以直接改變民進黨內部結構與體質。 陳嘉行指出,過去他也想置身事外,但現在他則以民主進步黨新進黨員身分,邀請大家加入民主進步黨,「我們一起來做,5/20前記得入黨,明年就能對黨內決策投票」。陳嘉行加入民進黨的消息,也在PTT上引起網友熱烈討論,有網友表示,「笑死」、「今天最好笑的笑話」、「笑死,那你當初怎麼不加入國民黨改革一下?」、「不是民進黨支持者入什麼黨啊?笑死」、「笑死,不演啦?」更有網友開酸,「不演了」、「直接不演了」、「不演了,升官發財請走這路」、「不演了不演了」、「不演了,舒暢,有黨證橫著走」、「終於不演了」;另外有些網友則表示,「不是民進黨支持者,但加入民進黨」、「不是民進黨支持者,但已加入民進黨」、「誰有存那張臉書圖,不是民進黨支持者」、「的確不是民進黨支持者啊 是民進黨員」。(中時新聞網)
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